Immobilie: P2018

Ausstattung

Diese hochwertig modernisierte Etagenwohnung befindet sich in der dritten von insgesamt vier Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und den hervorragenden Zustand.

Das Raumangebot umfasst großzügige und helle Wohnbereiche, die durch den Einsatz von hochwertigen Materialien und einer modernen Gestaltung beeindrucken. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die Küche bietet Platz für alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.
Bereits 2020 erfolgte eine umfassende Modernisierung des Gebäudes mit Erneuerung der wärmegedämmten Fassaden, des Daches, der Hauseingangsanlage, des Treppenhauses sowie der Heizungsanlage. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung des Badezimmers gelegt, das in einem zeitgemäßen Design mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Anstelle der vorgesehenen Badewanne kann auch ein größere Duschtasse gewählt werden.
Die Böden der Wohnung sind mit Echtholz- Parkett versehen, die dem Objekt einen eleganten und zugleich gemütlichen Charakter verleihen.

Diese Wohnung ist ab Ende August 2026 bezugsfrei und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen.

Sonstiges

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Käuferprovision trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vereinbart ist nur das was im Kaufvertrag beurkundet wird.

Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 3
• Zusatzinformation zur Lage: Mauritiusviertel
• Hausgeld: 355 €
• Kaufpreis: 569.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Balkone: 1
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Fernwärme
• Baujahr: 1965
• Zustand: modernisiert
• Letzte Modernisierung: 2026
• Immobilie ist verfügbar ab: Ende August 2026