Vier Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Lindenthal

Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung

Zu Verkaufen €729.000 - Penthouse-Wohnung

NB-2514 92 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2026 Baujahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1961,
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Die hier angebotene Vier-Zimmer-Wohnung Nr.5 hat ca. 92 m2 Wohnfläche und befindet sich im 3. OG.
Die Wohnung wird zum Ende des Monats freu und anschließend umfangreich modernisiert.

Lage

Lindenthal gehört zu den begehrtesten Lagen in Köln und bietet seinen Bewohnern eine exzellente und hohe Lebensqualität: In den Nebenstraßen prägen edle Stadthäuser und Villen das Bild. Der Kölner Stadtwald befindet sich um die Ecke. Universität zu Köln und Uniklinik sind nicht weit entfernt, auch die Kölner Innenstadt ist schnell erreichbar. Fast wie im Urlaub fühlt man sich an den ausladenden Alleen des Clarenbach- und Rautenstrauchkanals, die den Aachener Weiher mit dem schönen Stadtwald verbinden. Eine Oase in der Stadt – der perfekte Ort für gemütliche Sommerabende im Grünen oder für das persönliche Sportprogramm.

Die Dürener Straße, dem Herz des Viertels – hier lebt es sich besonders gut:
Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés und Szenekneipen sorgen für das Wohl der Bewohner. Schicke Läden für Mode und Accessoires bieten Ausgesuchtes und Individuelles. Hier findet man einfach alles, was zum Stadtleben gehört – und das in bester Qualität. Im August wird das Lindenthaler Straßenfest mit Musik und vielen kulinarischen Genüssen gefeiert.
Das Angebot an Schulen und Kindergärten, die gute ärztliche Versorgung sowie die ÖPNV-Verbindungen sind die Gründe dafür, dass sich zu den alteingesessenen Kölner Familien immer mehr junge Familien und Studenten gesellt haben. Lindenthal ist lebens- und liebenswert und bestimmt eine der Top-Wohnlagen in Köln.