Zu Verkaufen €346.000 - Etagenwohnung
Lage
Kölner Südstadt – was soll man da noch groß beschreiben?!?!
Ruhiglage in Nähe der Luther Kirche, der Merowinger Straße, dem Volksgarten und und und …..
Ausstattung
Gerne können wir Ihnen heute ein Objekt in der Kölner Südstadt – in der Wormser Str.aße – mit mehreren Wohnungen anbieten. Diese sind aktuell sämtlich vermietet. Die Kaltmiete liegt zwischen 9,50 €/m2 und 13,— €/m2. Nicht sehr hoch, aber steigerungsfähig. Dafür liegen hier die Kaufpreise auch mit um die € 5.200,— je Quadratmeter in einem sehr angenehmen Rahmen. Jede Kündigung wird hier zum kleinen Lottogewinn.
Kaltmieten zwischen 18,— bis 20,— €/m2 sind auch hier aktuell die Normalität.
Im vergangenen Jahr wurden in nahezu allen Wohnungen neue Fenster eingabt und die Fassade gestrichen. Das Treppenhaus wurde vor wenigen Wochen komplett gestrichen.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Rückfragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Innenbesichtigungstermins auch mobil unter 0151 1485 1370 zur Verfügung.
Sonstiges
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Details
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 5,0
- Etage: 1
- Zusatzinformation zur Lage: Südstadt
- Hausgeld: 270 €
- Kaufpreis: 346.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Aktuelle Mieteinnahmen: 7.467 €
- Balkone: 1
- Wohneinheiten: 11
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Badewanne
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
