Zu Verkaufen €179.000 - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit ca.26 m² Wohnfläche besticht durch ihren modernen Charme und die durchdachte Raumaufteilung. Das Baujahr 1960 verleiht der Wohnung einen nostalgischen Touch, während die moderne Heizung für wohlige Wärme sorgt. Die lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein und bieten Ihnen die Freiheit, Ihre persönliche Note einzubringen. Die Wohnung ist leer und wir nunmehr umfangreich modernisiert.
Lage
Die Lage in Köln Neustadt-Nord zeichnet sich durch eine lebendige, urbane Atmosphäre aus. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften, die zu einem aktiven Stadtleben einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen gut erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. Grünflächen in der Nähe bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Ausstattung
Im Rahmen der anstehenden Modernisierung wir ein neuer Eichenholz-Parkettboden verlegt, das Bad neu gefliest und die Elektrik bis hin zum Sicherungskasten erneuert.
Details
- Zimmer insgesamt: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 5,0
- Etage: 1
- Zusatzinformation zur Lage: Neustadt-Nord
- Kaufpreis: 179.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Parkett
- Baujahr: 1960
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2026
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
