Lindenthal Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Uninähe

Zu Verkaufen €459.000 - Erdgeschosswohnung

P2034 69 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1963 Baujahr

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle Drei-Zimmer Wohnung mit Terrasse nach hinten raus wird aktuell umfangreich modernisiert. Neben neuer Badausstattung und neuen Echtholz-Eichen-Parkettboden werden auch die Wohnungs- u Eingangstüre erneuert. Weitere Details erläutern wir gerne bei einem Vorort Besichtigungstermin

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im begehrten Kölner Stadtteil Lindenthal, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Lindenthal besticht durch seine grüne Umgebung und seine hervorragende Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige optimale Bedingungen bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In etwa 20 Minuten erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof, was Pendlern eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus ermöglicht. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt lediglich 10 Minuten entfernt, sodass auch die umliegenden Städte und Regionen schnell erreichbar sind. Der Flughafen Köln/Bonn ist in etwa 25 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche nationale und internationale Verbindungen.

Die Nahversorgung ist in Lindenthal bestens gewährleistet. Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés, Restaurants und Bars zum Verweilen ein.

Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Der nahegelegene Stadtwald bietet zahlreiche Wege zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Zudem befinden sich verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios im Umkreis, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten.

Bildungsangebote sind in Lindenthal vielfältig vorhanden. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist für jede Altersstufe gesorgt. Zudem befindet sich eine Reihe renommierter Hochschulen in der Nähe, was den Stadtteil auch für Studierende attraktiv macht.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensstile macht.