Zu Verkaufen €399.000 - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche besticht durch ihren modernen Charme und die durchdachte Raumaufteilung. Das Baujahr 1960 verleiht der Wohnung einen nostalgischen Touch, während die moderne Heizung für wohlige Wärme sorgt. Die lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein und bieten Ihnen die Freiheit, Ihre persönliche Note einzubringen.
Lage
Die Lage in Köln Neustadt-Nord zeichnet sich durch eine lebendige, urbane Atmosphäre aus. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften, die zu einem aktiven Stadtleben einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen gut erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. Grünflächen in der Nähe bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Ausstattung
Die Wohnung ist leer und wird nun noch umfangreich modernisiert: neuer Parkettboden, neues Bad mit Dusche, neue Fenster, neu tapeziert und gestrichen und modernisierte Elektrik
Details
- Zimmer insgesamt: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 5,0
- Etage: 2
- Zusatzinformation zur Lage: Neustadt-Nord
- Hausgeld: 260 €
- Kaufpreis: 399.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Balkone: 1
- Art der Ausstattung: gehoben
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Parkett
- Baujahr: 1960
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2026
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
